Avaluador Fernando Pérez con Registro Vigente en el R.A.A. y A.N.A.

La justicia no puede ser para un solo lado, debe ser para ambos!

13 Categorías de Avalúos Certificadas

Todo lo que necesita saber para contratar mis servicios valuatorios

Con formación en la Lonja de Colombia, donde estoy autorizado e inscrito en el A.N.A. (Autoregulador Nacional de Avaluadores) con registro vigente en el
R.A.A. (Registro Abierto de Avaluadores). (Decreto 556 de 2014) por el cual se reglamenta la actividad del avaluador en la (Ley 1673 de 2013).

1. Inmuebles Urbanos

Casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado.

2. Inmuebles Rurales

Terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales.

3. Recursos Naturales y Suelos De Protección

Bienes ambientales, minas, yacimientos y explotaciones minerales. Lotes incluidos en la estructura ecológica principal, lotes definidos o contemplados en el Código de Recursos Naturales Renovables y daños ambientales.

4. Obras de Infraestructura

Estructuras especiales para proceso, puentes, túneles, acueductos y conducciones, presas, aeropuertos, muelles y demás construcciones civiles de infraestructura similar.

5. Edificaciones de Conservación Arqueológica y Monumentos Históricos

Edificaciones de conservación arquitectónica y monumentos históricos.

6. Inmuebles Especiales

Incluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas y avance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquen dentro de los numerales anteriores.

7. Maquinaria Fija, Equipos y Maquinaria Móvil

Equipos eléctricos y mecánicos de uso en la industria, motores, subestaciones de planta, tableros eléctricos, equipos de generación, subestaciones de transmisión y distribución, equipos e infraestructura de transmisión y distribución, maquinaria de construcción, movimiento de tierra, y maquinaria para producción y proceso.

Equipos de cómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otros accesorios de estos equipos, redes, mainframes, periféricos especiales y otros equipos accesorios de estos. Equipos de telefonía, electromedicina y radiocomunicación. Transporte Automotor: vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos, camiones, buses, tractores, camiones y remolques, motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas y similares.

8. Maquinaria y Equipos Especiales

Naves, aeronaves, trenes, locomotoras, vagones, teleféricos y cualquier medio de transporte diferente del automotor descrito en la clase anterior.

9. Obras de Arte, Orfebrería, Patrimoniales y Similares

Arte, joyas, orfebrería, artesanías, muebles con valor histórico, cultural, arqueológico, paleontológico y similares.

10. Semovientes y Animales

Semovientes, animales y muebles no clasificados en otra especialidad.

11. Activos Operacionales y Establecimientos De Comercio

Revalorización de activos, inventarios, materia prima, producto en proceso y producto terminado. Establecimientos de comercio.

12. Intangibles

Marcas, patentes, secretos empresariales, derechos de autor, nombres comerciales, derechos deportivos, espectro radioeléctrico, fondo de comercio, prima comercial y otros similares.

13. Intangibles Especiales

Daño emergente, lucro cesante, daño moral, servidumbres, derechos herenciales y litigiosos y demás derechos de indemnización o cálculos compensatorios y cualquier otro derecho no contemplado en las clases anteriores.

ENLACES DE INTERES

Páginas Web Amigas

Estos son mis links de interés

Agencia Inmobiliaria en Ibagué con cobertura a nivel nacional, que presta servicios de: ventas, arriendos, avalúos y asesorías de inmuebles.

Consulta Mis Inmuebles S.A.S.

www.consultamisinmuebles.com

Desarrollo de Software, Diseño de Sitios Web Profesionales, Comercio Electrónico, Programación de Apps (Android / IOS), Embudos de Venta y Marketing Digital.

Ingeniero Fernando Pérez

www.ingenierofernandoperez.com

Somos una estructura Gremial compuesto por profesionales interdisciplinarios que forma y acredita su conocimiento y experiencia de la industria inmobiliaria, de la construcción, avaluador y del Real Estate.

Corporación Lonja de Colombia

www.corporacionlonjadecolombia.com

Mi propósito es ayudar a más de 100mil Inversionistas y Emprendedores Inmobiliarios, a estructurar sus Negocios y Empresas en Bienes Raíces, con la Asesoría Jurídica que les permita proteger legalmente su patrimonio presente y futuro.

Abogada Mafe Ruiz

www.abogadamaferuiz.com

En solo 3 pasos Consulta, Paga y Descarga tu certificado de tradicion y libertad, si ya tienes usuario puedes seguir utilizando los servicios de la forma anterior.

Superintendencia de Notariado y Registro

certificados.supernotariado.gov.co/certificado

Somos una sociedad de economía mixta vinculada al Ministerio de Hacienda que administra, gestiona y democratiza activos provenientes de actividades ilícitas; buscando la creación de valor público, social y ambiental para el tránsito de las economías rentistas y economías ilícitas a un sistema económico productivo, distributivo y participativo que sea sostenible e integral y aporte a la Paz Total del territorio colombiano.

SAE - Sociedad de Activos Especiales

www.saesas.gov.co

El RAA es un protocolo a cargo de las entidades reconocidas de autorregulación de avaluadores en donde se inscribe, conserva y actualiza la información de los avaluadores, de conformidad con la Ley del Avaluador. La inscripción de los avaluadores en el R.A.A. es una obligación desde el momento en que se autorice la operación de la primera Entidad Reconocida de Autorregulación por parte de la Superintendencia de Industria y Comercio.

Registro Abierto de Avaluadores

www.raa.org.co

A.N.A. es una entidad Reconocida de Autorregulación (ERA) que tiene la misión de llevar el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) para adelantar la autorregulación del sector, la supervisión del mercado y el control disciplinario de las buenas prácticas de los avaluadores del país.

Autoregulador Nacional de Avaluadores

www.ana.org.co

La Corporación Colombiana Autorreguladora de Avaluadores-ANAV, es una entidad gremial sin ánimo de lucro, la cual tiene como objeto las funciones normativas, de supervisión, disciplinarias y de registro ante el RAA (Registro Abierto de Avaluadores), con el alcance que para el efecto establece la ley 1673 de 2013.

Corporación Colombiana Autorreguladora de Avaluadores ANAV

www.anav.com.co

El modelo de crecimiento y desarrollo de una ciudad, al ser observado desde sus diversos componentes urbanos y arquitectónicos, configuran o definen varias de las circunstancias o situaciones que suceden en la misma y que benefician o perjudican la calidad de vida. ¿Necesitas ayuda para escribir un ensayo? essayswriting.org es una excelente opción con varios servicios de redacción de ensayos que necesita.

Centro de Información Municipal para la Planeación Participativa

cimpp.ibague.gov.co

HOLA! ME LLAMO

Fernando Andrés Pérez Alarcón

Soy Ibaguereño, de 45 años.
- Soy Avaluador Certificado formado en la Lonja de Colombia con registro vigente en el R.A.A. y A.N.A.
- Soy Propietario de la Agencia Inmobiliaria Consulta Mis Inmuebles S.A.S.
- Soy Ingeniero de Sistemas (con énfasis de Desarrollo de Software)
- Soy Asesor de Administración en Propiedad Horizontal (Diplomado)
- Soy Asesor en Derecho Inmobiliario (Diplomado)
- Soy Asesor de Seguros en Seguros de Arrendamiento en Inmuebles Urbanos en Seguros Mundial (Certificado)

Fernando Pérez

Registro Vigente

13+

Avalúos Realizados

107+

Horas de Trabajo

6+

Clientes Satisfechos

21+

Estudios Realizados

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Preguntas Frecuentes

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Mis servicios valuatorios estan cubiertos a nivel nacional de Colombia.

- Necesito que usted(es) sea(n) propietario(s) del bien inmueble, presentando Certificado de Tradición actualizado a la fecha de la solicitud.
- Necesito que me indiquen con que propósito solicitan el avalúo certificado (Comercial,Tributario, Judicial e Hipotecario)
- Necesito que agendemos una cita presencial, virtual o telefónica para socializar la contratación de la solicitud.

Si. Estoy autorizado e inscrito en el A.N.A. (Autoregulador Nacional de Avaluadores) con registro vigente en el R.A.A. (Registro Abierto de Avaluadores). (Decreto 556 de 2014) por el cual se reglamenta la actividad del avaluador en la (Ley 1673 de 2013) para realizar avalúos con formación en la CORPORACIÓN LONJA DE COLOMBIA (Decreto 556 de 2014).

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"En el mundo de los bienes raices, un avalúo es la brújula que guía la verdadera travesía del valor, revelando el tesoro oculto detrás de cada fachada".