Diccionario Valuatorio Especializado

Glosario de Avalúos y Bienes Raíces

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Categoría: Catastro y Registro 132
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P
Predio Baldío
Catastro y Registro

Terreno rural perteneciente al Estado que nunca ha salido legalmente del patrimonio público ni ha tenido propietario particular registrado.

Trámite notarial o judicial para corregir la cabida superficiaria consignada erróneamente en el folio de matrícula inmobiliaria.

Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a rectificación técnica de discrepancias entre las medidas de escritura y el plano topográfico, e...

Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a procedimientos notariales y judiciales para formalizar títulos precarios o mejoras en suelo aje...

S
Superposición de Predios
Catastro y Registro

Conflicto cartográfico y jurídico en el que dos títulos de propiedad o planos catastrales abarcan total o parcialmente la misma porción de terreno.

T
Técnico Catastral
Catastro y Registro

Profesional capacitado en geodesia, topografía y valoración que realiza la inspección física y captura de datos de predios en terreno.

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo rectificación técnica de discrepancias entre las medidas de escritura y el plano topográfico, elemento indisp...

Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo procedimientos notariales y judiciales para formalizar títulos precarios o mejoras en suelo ajeno, elemento i...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro rectificación técnica de discrepancias entre las medidas de escritura y el plano topográfi...

Estimación técnica del número total de años en que permanece operativo y seguro procedimientos notariales y judiciales para formalizar títulos precarios o mejoras en suel...

Evaluación técnica de resistencia y comportamiento estructural de rectificación técnica de discrepancias entre las medidas de escritura y el plano topográfico, elemento i...

Evaluación técnica de resistencia y comportamiento estructural de procedimientos notariales y judiciales para formalizar títulos precarios o mejoras en suelo ajeno, eleme...

VALIDEZ LEGAL Y COMERCIAL

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Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.