Glosario de Avalúos y Bienes Raíces

Derribo selectivo de partes de una edificación manteniendo intacta la estabilidad del resto de la estructura.

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en ventanería avanzada que aísla las temperaturas exteriores reduciendo el gasto de energía, elemento i...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en soportes estructurales de sección redonda vaciados con formaleta metálica o cartón, elemento indispe...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en techos continuos curvos sin vigas intermedias comunes en polideportivos y hangares, elemento indispe...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en armazones metálicos ensamblados con perfiles IPE, HEA o tubulares de alta resistencia, elemento indi...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en placas continuas de concreto que cubren todo el fondo de excavación para repartir cargas, elemento i...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en fachadas ligeras de cristal y aluminio ancladas a la estructura sin soportar peso del edificio, elem...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en paredes perimetrales vaciadas en zanja para contención de tierras en sótanos profundos, elemento ind...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en divisiones interiores livianas con alto desempeño térmico y acústico, elemento indispensable en la d...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en revestimientos nobles de especies maderables finas de altísima durabilidad y estética, elemento indi...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en pavimentos de concreto pulido diseñados para soportar tráfico pesado de montacargas, elemento indisp...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en entrepisos sólidos sin aligeramientos utilizados en zonas de cargas concentradas, elemento indispens...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en trincheras con grava y tubería perforada para aliviar presiones freáticas en fundaciones, elemento i...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en barreras hidrófugas bicapa en cubiertas y terrazas para impedir filtraciones pluviales, elemento ind...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en elementos horizontales de concreto reforzado con cables de acero tensados tras el fraguado, elemento...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en cimientos diseñados para soportar columnas en los linderos de propiedad sin invadir predios vecinos,...

Daño o desgaste en elementos de la construcción que resulta técnica y económicamente factible reparar o sustituir.

Defecto o degradación en componentes estructurales primarios cuyo costo de reparación supera el beneficio económico que aportaría.

Daño irreparable en pilotes o zapatas cuyo costo de reemplazo supera el valor comercial de la edificación.

Representación gráfica de las fuerzas verticales de gravedad y laterales de sismo que actúan sobre un edificio.

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre ventanería avanzada que aísla las temperaturas exteriores reduciendo el gasto de energía, elemento...

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre soportes estructurales de sección redonda vaciados con formaleta metálica o cartón, elemento indis...

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre techos continuos curvos sin vigas intermedias comunes en polideportivos y hangares, elemento indis...

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre armazones metálicos ensamblados con perfiles IPE, HEA o tubulares de alta resistencia, elemento in...

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre placas continuas de concreto que cubren todo el fondo de excavación para repartir cargas, elemento...

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre fachadas ligeras de cristal y aluminio ancladas a la estructura sin soportar peso del edificio, el...

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre paredes perimetrales vaciadas en zanja para contención de tierras en sótanos profundos, elemento i...

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre divisiones interiores livianas con alto desempeño térmico y acústico, elemento indispensable en la...

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre revestimientos nobles de especies maderables finas de altísima durabilidad y estética, elemento in...

Evaluación legal y técnica realizada por un avaluador profesional sobre pavimentos de concreto pulido diseñados para soportar tráfico pesado de montacargas, elemento indi...