Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Sistema de techumbre o cubierta en forma de arco o cúpula construida con ladrillo, piedra o concreto.
Terminación superficial deliberadamente rugosa, sin pulir, característica de casas campestres o muros exteriores.
Materiales básicos de bajo costo: pisos de cemento esmaltado o baldosín sencillo, carpintería rudimentaria y pañetes a la vista.
Terminaciones estándar comunes en vivienda masiva: pisos cerámicos, carpintería metálica o MDF, muros estucados y pintura acrílica.
Materiales de terminación superior en pisos, muros y cielos, tales como mármol, maderas finas tratadas, grifería importada y ventanería termoacústica.
Tramo de la instalación eléctrica que conecta la red de distribución pública con el tablero principal o medidor del inmueble.
Tubería y accesorios que derivan el agua potable desde la red matriz de distribución hasta el medidor domiciliario.
Dispositivo elastomérico o de fricción instalado en la base de un edificio para disipar la energía de un terremoto.
Deformación o curvatura indeseada que experimenta una placa de concreto durante el secado o por gradientes térmicos.
Parte saliente del tejado que rebasa el paramento exterior del muro para resguardar la fachada de la lluvia.
Desglose detallado de materiales, mano de obra, equipos y transporte que componen el costo de un ítem de obra.
Estudio de perforación y laboratorio que determina la capacidad portante y estratigrafía para cimentar.
Porcentaje de dinero entregado al contratista para gastos preliminares de montaje de campamento y materiales.
Esqueleto estructural de pórticos de concreto con nudos dúctiles capaces de absorber solicitaciones dinámicas.
Estribos cerrados de acero colocados en columnas y vigas para confinar el concreto y soportar cortante.
Aparato elevador electromecánico o hidráulico instalado permanentemente en un ducto para el transporte vertical de personas en edificios.
Protocolos sistemáticos de control y ensayos de laboratorio para verificar que los materiales cumplen las normas.
Hundimiento desigual de las zapatas o cimientos de una estructura que genera esfuerzos cortantes y fisuras en muros y vigas.
Manto bituminoso impermeable aplicado en caliente sobre losas para sellar juntas y poros de concreto.
Capacidad de un tabique o ventana para reducir los decibelios de ruido procedentes del exterior o recintos colindantes.
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de ventanería avanzada que aísla las temperaturas exteriores reduciendo el gasto de e...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de soportes estructurales de sección redonda vaciados con formaleta metálica o cartón...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de techos continuos curvos sin vigas intermedias comunes en polideportivos y hangares...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de armazones metálicos ensamblados con perfiles IPE, HEA o tubulares de alta resisten...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de placas continuas de concreto que cubren todo el fondo de excavación para repartir...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de fachadas ligeras de cristal y aluminio ancladas a la estructura sin soportar peso...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de paredes perimetrales vaciadas en zanja para contención de tierras en sótanos profu...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de divisiones interiores livianas con alto desempeño térmico y acústico, elemento ind...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de revestimientos nobles de especies maderables finas de altísima durabilidad y estét...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de pavimentos de concreto pulido diseñados para soportar tráfico pesado de montacarga...
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.