Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Fuerza gravitacional que ejerce un polo de servicios o almacén ancla sobre el valor de los predios circundantes.
Valor monetario determinado por la autoridad catastral (como el IGAC o catastros descentralizados) que sirve como base gravable para el impuesto predial.
Estimación económica fundamentada y técnica del precio más probable por el cual se transaría un inmueble en un mercado abierto, competitivo y transparente.
Dictamen valuatorio de activos fijos, inmuebles y portafolios patrimoniales solicitado por personas jurídicas para balances y estados financieros.
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de unidades residenciales distribuidas en dos plantas comunicadas por escalera interi...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de unidades habitacionales de lujo situadas en el último piso con terrazas y vistas p...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de viviendas compactas de un solo ambiente integrado con cocina abierta y baño, eleme...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de centros de distribución con gran altura libre y pisos de alta resistencia, element...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de naves de almacenamiento o manufactura con patios de maniobra y muelles de carga, e...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de construcciones independientes diseñadas para albergar dos familias con accesos sep...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de viviendas residenciales en parcelaciones cerradas campestres con amplias áreas ver...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de viviendas destinadas a familias en situación de vulnerabilidad hasta 90 SMMLV, ele...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de soluciones habitacionales cuyo precio no supera los topes legales de 135 o 150 SMM...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de edificaciones multifamiliares de tres unidades habitacionales en un mismo predio,...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de instalaciones con quirófanos, consultorios y redes de gases medicinales, elemento...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de inmuebles con aulas, laboratorios, canchas deportivas y licencias de funcionamient...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de bienes especializados con tanques subterráneos, surtidores y pista de maniobra, el...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de descuento proporcional a los años transcurridos desde la fecha de construcción de...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de ponderación económica que refleja la existencia o carencia de acueducto, alcantari...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de tabla técnica que califica el inmueble de excelente (1) a muy malo (5) para fijar...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de nivelación de precios unitarios entre predios situados en sectores de estratificac...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de castigos porcentuales a lotes triangulares, en martillo o con quiebres complejos,...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de coeficientes geométricos que penalizan lotes excesivamente alargados o con poco fr...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de calibración del valor según la calidad de cerámicas, cocinas, baños y carpinterías...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de correcciones por mayores costos de excavación, terraceo o muros de contención en l...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de primas de valor por vistas, luminosidad y menor ruido en niveles superiores de tor...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de inmuebles especializados en hospedaje corporativo con servicios de alimentación, e...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de inmuebles comerciales con frente directo sobre vías principales o secundarias, ele...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de espacios comerciales integrados a complejos con anclas, circulación común y admini...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de fórmulas estadísticas que calculan el precio unitario en función de múltiples atri...
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.