Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de espacios de trabajo con certificación ambiental, control de accesos y plantas libr...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de edificaciones comerciales con rampas dedicadas al estacionamiento de vehículos, el...
Tasa indemnizatoria por la pérdida de aprovechamiento del suelo en el corredor de seguridad de torres de alta tensión.
Determinación de la indemnización correspondiente por la afectación, tránsito o paso que soporta un predio sirviente en favor de un predio dominante o entidad pública.
Valoración asignada a un inmueble con fines estrictamente tributarios y de recaudo fiscal municipal, distrital o nacional.
Valoración técnica requerida por entidades financieras para determinar el valor de garantía de un bien raíz objeto de crédito hipotecario o leasing.
Peritazgo técnico ordenado por un juez o tribunal dentro de un proceso legal (sucesión, división, expropiación, remate) para fijar el valor de un inmueble.
Método que calcula el costo actual de construir o reemplazar un inmueble por otro equivalente a nuevo, restando la depreciación acumulada.
Metodología que estima el valor presente de un inmueble a partir de los ingresos o flujos de caja futuros que este es capaz de producir.
Modelo financiero basado en flujo de fondos descontados a lo largo del tiempo de desarrollo y venta de un proyecto inmobiliario para tasar el lote.
Método valuatorio que determina el valor del suelo restando del valor de venta final esperado del proyecto los costos totales y la utilidad del promotor.
Dictamen pericial que determina el valor de mercado que tenía un inmueble en una fecha específica del pasado.
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.