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Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a unidades residenciales distribuidas en dos plantas comunicadas por escalera interior, elemento...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a unidades habitacionales de lujo situadas en el último piso con terrazas y vistas privilegiadas,...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a viviendas compactas de un solo ambiente integrado con cocina abierta y baño, elemento indispens...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a centros de distribución con gran altura libre y pisos de alta resistencia, elemento indispensab...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a naves de almacenamiento o manufactura con patios de maniobra y muelles de carga, elemento indis...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a construcciones independientes diseñadas para albergar dos familias con accesos separados, eleme...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a viviendas residenciales en parcelaciones cerradas campestres con amplias áreas verdes, elemento...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a viviendas destinadas a familias en situación de vulnerabilidad hasta 90 SMMLV, elemento indispe...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a soluciones habitacionales cuyo precio no supera los topes legales de 135 o 150 SMMLV, elemento...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a edificaciones multifamiliares de tres unidades habitacionales en un mismo predio, elemento indi...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a instalaciones con quirófanos, consultorios y redes de gases medicinales, elemento indispensable...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a inmuebles con aulas, laboratorios, canchas deportivas y licencias de funcionamiento, elemento i...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a bienes especializados con tanques subterráneos, surtidores y pista de maniobra, elemento indisp...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a descuento proporcional a los años transcurridos desde la fecha de construcción de la obra, elem...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a ponderación económica que refleja la existencia o carencia de acueducto, alcantarillado y gas,...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a tabla técnica que califica el inmueble de excelente (1) a muy malo (5) para fijar el deterioro,...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a nivelación de precios unitarios entre predios situados en sectores de estratificación disímil,...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a castigos porcentuales a lotes triangulares, en martillo o con quiebres complejos, elemento indi...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a coeficientes geométricos que penalizan lotes excesivamente alargados o con poco frente útil, el...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a calibración del valor según la calidad de cerámicas, cocinas, baños y carpinterías, elemento in...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a correcciones por mayores costos de excavación, terraceo o muros de contención en laderas, eleme...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a primas de valor por vistas, luminosidad y menor ruido en niveles superiores de torres, elemento...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a inmuebles especializados en hospedaje corporativo con servicios de alimentación, elemento indis...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a inmuebles comerciales con frente directo sobre vías principales o secundarias, elemento indispe...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a espacios comerciales integrados a complejos con anclas, circulación común y administración, ele...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a fórmulas estadísticas que calculan el precio unitario en función de múltiples atributos del pre...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a espacios de trabajo con certificación ambiental, control de accesos y plantas libres, elemento...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a edificaciones comerciales con rampas dedicadas al estacionamiento de vehículos, elemento indisp...
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.