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Criterio técnico y analítico del avaluador profesional que calcula y sustenta rigurosamente el impacto cuantitativo de este factor en la fijación del valor comercial del...
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Monto que representa el costo de reconstrucción a nuevo de la edificación, excluyendo el valor del suelo y cimentaciones que no sufren siniestro.
Valor residual que posee una construcción antigua en estado irrecuperable una vez deducidos los costos de demolición y retiro de escombros.
Precio que se obtendría por un inmueble cuando existe una urgencia extrema de venta en un plazo significativamente menor al normal de mercado.
Costo total de construir en la actualidad una edificación idéntica o con equivalente utilidad técnica a la tasada, utilizando materiales y costos vigentes.
Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo unidades residenciales distribuidas en dos plantas comunicadas por escalera interior, elemento indispensable...
Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo unidades habitacionales de lujo situadas en el último piso con terrazas y vistas privilegiadas, elemento indi...
Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo viviendas compactas de un solo ambiente integrado con cocina abierta y baño, elemento indispensable en la det...
Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo centros de distribución con gran altura libre y pisos de alta resistencia, elemento indispensable en la deter...
Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo naves de almacenamiento o manufactura con patios de maniobra y muelles de carga, elemento indispensable en la...
Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo construcciones independientes diseñadas para albergar dos familias con accesos separados, elemento indispensa...
Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo viviendas residenciales en parcelaciones cerradas campestres con amplias áreas verdes, elemento indispensable...
Cálculo del costo presente de construir o reemplazar a nuevo viviendas destinadas a familias en situación de vulnerabilidad hasta 90 SMMLV, elemento indispensable en la d...
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.