Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a coeficientes geométricos que penalizan lotes excesivamente alargados o con poco frente útil, elemento indis...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a calibración del valor según la calidad de cerámicas, cocinas, baños y carpinterías, elemento indispensable...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a correcciones por mayores costos de excavación, terraceo o muros de contención en laderas, elemento indispen...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a primas de valor por vistas, luminosidad y menor ruido en niveles superiores de torres, elemento indispensab...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a inmuebles especializados en hospedaje corporativo con servicios de alimentación, elemento indispensable en...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a inmuebles comerciales con frente directo sobre vías principales o secundarias, elemento indispensable en la...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a espacios comerciales integrados a complejos con anclas, circulación común y administración, elemento indisp...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a fórmulas estadísticas que calculan el precio unitario en función de múltiples atributos del predio, element...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a espacios de trabajo con certificación ambiental, control de accesos y plantas libres, elemento indispensabl...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a edificaciones comerciales con rampas dedicadas al estacionamiento de vehículos, elemento indispensable en l...
Pérdida total del valor que experimenta una edificación a lo largo de su vida útil debido a causas físicas, funcionales o económicas.
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en unidades residenciales distribuidas en dos plantas comunicadas por escalera interior, elemento indis...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en unidades habitacionales de lujo situadas en el último piso con terrazas y vistas privilegiadas, elem...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en viviendas compactas de un solo ambiente integrado con cocina abierta y baño, elemento indispensable...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en centros de distribución con gran altura libre y pisos de alta resistencia, elemento indispensable en...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en naves de almacenamiento o manufactura con patios de maniobra y muelles de carga, elemento indispensa...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en construcciones independientes diseñadas para albergar dos familias con accesos separados, elemento i...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en viviendas residenciales en parcelaciones cerradas campestres con amplias áreas verdes, elemento indi...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en viviendas destinadas a familias en situación de vulnerabilidad hasta 90 SMMLV, elemento indispensabl...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en soluciones habitacionales cuyo precio no supera los topes legales de 135 o 150 SMMLV, elemento indis...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en edificaciones multifamiliares de tres unidades habitacionales en un mismo predio, elemento indispens...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en instalaciones con quirófanos, consultorios y redes de gases medicinales, elemento indispensable en l...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en inmuebles con aulas, laboratorios, canchas deportivas y licencias de funcionamiento, elemento indisp...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en bienes especializados con tanques subterráneos, surtidores y pista de maniobra, elemento indispensab...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en descuento proporcional a los años transcurridos desde la fecha de construcción de la obra, elemento...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en ponderación económica que refleja la existencia o carencia de acueducto, alcantarillado y gas, eleme...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en tabla técnica que califica el inmueble de excelente (1) a muy malo (5) para fijar el deterioro, elem...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en nivelación de precios unitarios entre predios situados en sectores de estratificación disímil, eleme...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en castigos porcentuales a lotes triangulares, en martillo o con quiebres complejos, elemento indispens...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en coeficientes geométricos que penalizan lotes excesivamente alargados o con poco frente útil, element...
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.