Glosario de Avalúos y Bienes Raíces

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en inmuebles con aulas, laboratorios, canchas deportivas y licencias de funcionamiento, elemento indisp...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en soportes estructurales de sección redonda vaciados con formaleta metálica o cartón, elemento indispe...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en techos continuos curvos sin vigas intermedias comunes en polideportivos y hangares, elemento indispe...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en pagos dinerarios que el propietario realiza al municipio al solicitar la licencia con mayor benefici...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en asignación legal y delimitación en planos de terrazas o patios adscritos a unidades privadas, elemen...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en torres empresariales operadas bajo arrendamiento institucional a largo plazo, elemento indispensable...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en inmuebles multifamiliares en manos de un solo dueño arrendados por apartamentos, elemento indispensa...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en conjuntos de bombas inteligentes que regulan su velocidad según la demanda de agua, elemento indispe...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en bienes especializados con tanques subterráneos, surtidores y pista de maniobra, elemento indispensab...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en armazones metálicos ensamblados con perfiles IPE, HEA o tubulares de alta resistencia, elemento indi...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en análisis minucioso de la cadena de transferencias y gravámenes para garantizar seguridad jurídica, e...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en descuento proporcional a los años transcurridos desde la fecha de construcción de la obra, elemento...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en ponderación económica que refleja la existencia o carencia de acueducto, alcantarillado y gas, eleme...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en tabla técnica que califica el inmueble de excelente (1) a muy malo (5) para fijar el deterioro, elem...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en nivelación de precios unitarios entre predios situados en sectores de estratificación disímil, eleme...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en castigos porcentuales a lotes triangulares, en martillo o con quiebres complejos, elemento indispens...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en coeficientes geométricos que penalizan lotes excesivamente alargados o con poco frente útil, element...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en calibración del valor según la calidad de cerámicas, cocinas, baños y carpinterías, elemento indispe...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en correcciones por mayores costos de excavación, terraceo o muros de contención en laderas, elemento i...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en primas de valor por vistas, luminosidad y menor ruido en niveles superiores de torres, elemento indi...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en patrimonios autónomos administrados por fiducias para garantizar transparencia en preventas y obras,...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en granjas especializadas en producción de huevos con galpones climatizados, elemento indispensable en...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en explotaciones agropecuarias dedicadas a variedades productivas de café con beneficio, elemento indis...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en predios pecuarios orientados a la producción conjunta de leche y cría de terneros, elemento indispen...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en complejos acuícolas con estanques en tierra o geomembrana para tilapia o trucha, elemento indispensa...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en instalaciones agropecuarias tecnificadas para cría y ceba de porcinos, elemento indispensable en la...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en inmuebles especializados en hospedaje corporativo con servicios de alimentación, elemento indispensa...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en inmuebles comerciales con frente directo sobre vías principales o secundarias, elemento indispensabl...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en espacios comerciales integrados a complejos con anclas, circulación común y administración, elemento...

Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en placas continuas de concreto que cubren todo el fondo de excavación para repartir cargas, elemento i...