Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Ajuste porcentual a la baja aplicado al precio de lista o vitrina para reflejar el descuento habitual que se pacta al cerrar la compraventa.
Inscripción registral que da cuenta de la posesión o venta de derechos y acciones hereditarias sobre un predio, sin transferir el pleno dominio.
Contrato fiduciario por el cual se transfieren predios y recursos a una sociedad fiduciaria para desarrollar un proyecto con autonomía patrimonial.
Unidad de depuración biológica de aguas residuales donde el líquido gotea sobre un lecho de grava para degradar materia orgánica.
Aberturas o hendiduras en vigas, columnas o muros de carga que denotan sobreesfuerzo, deflexión o fallas en el diseño estructural.
Técnica de valoración financiera que proyecta los ingresos y egresos netos de un inmueble a futuro y los descuenta a una tasa de oportunidad (WACC/COK).
Ficha jurídica individual asignada por las Oficinas de Registro que recopila cronológicamente todas las mutaciones de dominio de un inmueble.
Ahorro obligatorio constituido con mínimo el 1% del presupuesto anual para contingencias que afecten la integridad de la copropiedad.
Proceso inicial de levantamiento de información física, jurídica y fiscal de los predios de un territorio que carecía de catastro.
Zona boscosa perimetral obligatoria de 30 a 100 metros que protege nacimientos de agua, humedales y cauces naturales de ríos.
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.