Glosario de Avalúos y Bienes Raíces

Coeficiente numérico que multiplicado por el área total del lote determina el número máximo de metros cuadrados que se pueden edificar.

Porcentaje o fracción del área del lote que puede ser cubierta por la edificación en su primer piso o planta baja.

Indicador estadístico que mide la variación porcentual periódica en los precios de venta de las viviendas recién construidas.

Indicador del Banco de la República que mide la evolución temporal de los precios del mercado inmobiliario residencial usado.

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para rectificación técnica de discrepancias entre las medidas de escritura y el plano topográfico, e...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para congelamiento de usos o cesiones anticipadas exigidas para futuras arterias viales, elemento in...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para unidades residenciales distribuidas en dos plantas comunicadas por escalera interior, elemento...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para unidades habitacionales de lujo situadas en el último piso con terrazas y vistas privilegiadas,...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para viviendas compactas de un solo ambiente integrado con cocina abierta y baño, elemento indispens...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para elevadores con cabinas acristaladas para edificios corporativos de gran altura, elemento indisp...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para centros de distribución con gran altura libre y pisos de alta resistencia, elemento indispensab...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para naves de almacenamiento o manufactura con patios de maniobra y muelles de carga, elemento indis...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para ventanería avanzada que aísla las temperaturas exteriores reduciendo el gasto de energía, eleme...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para construcciones independientes diseñadas para albergar dos familias con accesos separados, eleme...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para viviendas residenciales en parcelaciones cerradas campestres con amplias áreas verdes, elemento...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para inmuebles patrimoniales protegidos legalmente con restricciones estrictas de intervención, elem...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para viviendas destinadas a familias en situación de vulnerabilidad hasta 90 SMMLV, elemento indispe...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para soluciones habitacionales cuyo precio no supera los topes legales de 135 o 150 SMMLV, elemento...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para edificaciones multifamiliares de tres unidades habitacionales en un mismo predio, elemento indi...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para transferencias de fajas de terreno requeridas para ampliar o empatar la malla vial pública, ele...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para instalaciones con quirófanos, consultorios y redes de gases medicinales, elemento indispensable...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para inmuebles con aulas, laboratorios, canchas deportivas y licencias de funcionamiento, elemento i...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para soportes estructurales de sección redonda vaciados con formaleta metálica o cartón, elemento in...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para techos continuos curvos sin vigas intermedias comunes en polideportivos y hangares, elemento in...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para pagos dinerarios que el propietario realiza al municipio al solicitar la licencia con mayor ben...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para asignación legal y delimitación en planos de terrazas o patios adscritos a unidades privadas, e...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para torres empresariales operadas bajo arrendamiento institucional a largo plazo, elemento indispen...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para inmuebles multifamiliares en manos de un solo dueño arrendados por apartamentos, elemento indis...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para conjuntos de bombas inteligentes que regulan su velocidad según la demanda de agua, elemento in...

Visita técnica in situ de reconocimiento detallado de características para bienes especializados con tanques subterráneos, surtidores y pista de maniobra, elemento indisp...