Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Orificio o tubo dejado en un muro de contención para drenar el agua acumulada y aliviar presión hidrostática.
Pletina o barra de cobre macizo dentro de un tablero de distribución que conduce y reparte altas corrientes de energía eléctrica.
Elemento constructivo perimetral colocado en la base de los muros para protegerlos de golpes y humedad al limpiar el piso.
Registro digital integrado de información alfanumérica y geográfica que almacena la historia y características de los inmuebles de un territorio.
Conjunto agrupado de sanitarios y lavamanos instalados en áreas sociales o deportivas de copropiedades.
Levantamiento topográfico del relieve del fondo submarino o del lecho de ríos, lagos, ciénagas y embalses de agua.
Impuesto y derechos departamentales que se liquidan y pagan antes de radicar una escritura en la ORIP.
Elementos indispensables para la existencia, estabilidad, seguridad del edificio y para el acceso a las unidades privadas (cimiento, estructura, escaleras).
Zonas e instalaciones complementarias destinadas a la recreación o bienestar comunitario (piscina, gimnasio, salón social, sauna).
Variedad de flora y fauna silvestre presente en una finca que puede otorgar incentivos de pago por servicios ambientales.
Material cerámico cocido de forma prismática hueco o macizo utilizado para levantar muros divisorios y estructurales.
Punto exterior de acceso o galería subterránea de una explotación minera de carbón, oro o esmeraldas.
Equipo hidromecánico sumergible que impulsa aguas residuales desde sótanos o niveles inferiores hacia la cota del alcantarillado.
Equipo centrífugo hermético sumergido en agua para bombear líquido desde grandes profundidades.
Franja de terreno contigua al cauce mayor de un río reservada para amortiguar inundaciones estacionales.
Plantación forestal comercial cultivada de especies maderables (pino, teca, eucalipto) destinada a aprovechamiento industrial.
Masa boscosa de especies arbóreas autóctonas cuya función principal es proteger cuencas hídricas, suelos de ladera y biodiversidad.
Pieza de cerámica hueca usada como elemento aligerante entre las viguetas de una losa de entrepiso.
Diferencia porcentual entre el rendimiento por arrendamiento de un inmueble y la tasa libre de riesgo.
Ambiente costero agresivo que acelera la oxidación del acero de refuerzo en estructuras de concreto.
Incremento especulativo, excesivo e insostenible del precio de los inmuebles por encima de sus fundamentos económicos reales de renta y demanda.
Cámara cilíndrica de inspección con tapa de hierro en la calle que permite el acceso a las redes de saneamiento.
Descripción literal y perimétrica precisa consignada en escrituras públicas que detalla la extensión superficial y linderos exactos de un predio.
Elemento estructural cilíndrico de concreto excavado manualmente o con maquinaria para transmitir cargas a estratos profundos y firmes.
Pequeña cámara de concreto o PVC colocada en el suelo para registrar y limpiar las tuberías de aguas servidas.
Equipo de combustión o eléctrico que calienta y recircula agua para suministro continuo en hoteles, hospitales o edificios residenciales.
Conjunto de propiedades físicas, químicas y biológicas que determinan la productividad de una parcela.
Zona de la vía pública destinada exclusivamente a la circulación ordenada de vehículos automotores.
Entidad donde se matricula la personería jurídica de inmobiliarias, constructoras y administraciones.
Elevaciones artificiales de tierra construidas en terrenos inundables para permitir cultivos agrícolas seguros.
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.