Diccionario Valuatorio Especializado

Glosario de Avalúos y Bienes Raíces

Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.

Todos los Términos 2244
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Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en órdenes judiciales que inmovilizan la facultad de enajenación de un bien litigioso, elemento indis...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en fórmulas estadísticas que calculan el precio unitario en función de múltiples atributos del predio...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en fachadas ligeras de cristal y aluminio ancladas a la estructura sin soportar peso del edificio, el...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en paredes perimetrales vaciadas en zanja para contención de tierras en sótanos profundos, elemento i...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en divisiones interiores livianas con alto desempeño térmico y acústico, elemento indispensable en la...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en espacios de trabajo con certificación ambiental, control de accesos y plantas libres, elemento ind...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en lotes rurales o suburbanos destinados a fincas de recreo o casas de campo, elemento indispensable...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en edificaciones comerciales con rampas dedicadas al estacionamiento de vehículos, elemento indispens...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en protecciones legales que blindan la vivienda habitual frente a deudas posteriores, elemento indisp...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en revestimientos nobles de especies maderables finas de altísima durabilidad y estética, elemento in...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en pavimentos de concreto pulido diseñados para soportar tráfico pesado de montacargas, elemento indi...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en entrepisos sólidos sin aligeramientos utilizados en zonas de cargas concentradas, elemento indispe...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en generadores con transferencia automática que respaldan el fluido eléctrico en emergencias, element...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en tierras con especies maderables comerciales de turno largo o medio, elemento indispensable en la d...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en demandas declarativas para obtener el título de dominio tras años de posesión, elemento indispensa...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en estatutos comunitarios formalizados mediante escritura pública inscrita en la ORIP, elemento indis...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en procedimientos notariales y judiciales para formalizar títulos precarios o mejoras en suelo ajeno,...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en derechos de vía subterránea para transporte de hidrocarburos con indemnización fija, elemento indi...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en franjas de seguridad bajo líneas de alta tensión con prohibición de levantar edificaciones, elemen...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en trincheras con grava y tubería perforada para aliviar presiones freáticas en fundaciones, elemento...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en barreras hidrófugas bicapa en cubiertas y terrazas para impedir filtraciones pluviales, elemento i...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en redes de extinción de incendios que se activan por calor descargando agua presurizada, elemento in...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en equipos compactos en gas SF6 para transformación de media a baja tensión en espacios reducidos, el...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en depósitos aéreos que alimentan las redes por gravedad con presión constante, elemento indispensabl...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en áreas de alto valor ecológico con cobertura vegetal primaria o secundaria protegida, elemento indi...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en elementos horizontales de concreto reforzado con cables de acero tensados tras el fraguado, elemen...

Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en cimientos diseñados para soportar columnas en los linderos de propiedad sin invadir predios vecino...

C
Coeficiente de Copropiedad
Propiedad Horizontal

Porcentaje que representa la participación económica y jurídica de cada propietario sobre los bienes comunes, expensas y votos en asamblea.

C
Coeficiente de escorrentía
Construcción y Estructuras

Relación matemática entre el volumen de agua de lluvia que escurre sobre el terreno y el total que precipita.

C
Coeficiente de Homogeneización
Metodologías de Valoración

Factor multiplicador que ajusta el valor por metro cuadrado de un predio comparable para igualar sus características a las del inmueble objeto de avalúo.

VALIDEZ LEGAL Y COMERCIAL

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Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.