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Norma de estricto cumplimiento legal que determina la validez probatoria del avalúo y la responsabilidad técnica, civil o disciplinaria del avaluador registrado.
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Aparato que calcula distancias con precisión milimétrica mediante la emisión y recepción de pulsos de luz.
Diseño arquitectónico que organiza las circulaciones y relaciones funcionales entre habitaciones, zonas sociales y servicios.
Infraestructura colectiva de canales, compuertas y bombas para abastecer de agua a gran escala los predios agrícolas de un valle o región.
Partición física de un terreno en dos o más porciones independientes adjudicadas a sus respectivos copropietarios.
Unidad de dos vidrios separados por una cámara de aire seco que proporciona aislamiento térmico y acústico superior.
Estructura translúcida abovedada instalada en cubiertas para iluminar naturalmente escaleras y pasillos interiores.
Cunetas, zanjas y pendientes del suelo diseñadas para escurrir rápidamente el agua de lluvia lejos de las fundaciones.
Sistema constructivo interior a base de placas de yeso o fibrocemento que elimina el uso de mezclas húmedas en muros divisorios.
Conducto vertical incombustible que permite arrojar los residuos sólidos desde los pisos altos hasta el cuarto de acopio en sótano.
Auditoría jurídica, técnica, ambiental y financiera integral antes de comprar un gran activo o portafolio inmobiliario.
Medida cautelar decretada por un juez que saca transitoriamente el inmueble del comercio e impide su venta o traspaso mientras dura el litigio.
Principio valuatorio primordial fundamentado en la comparación de ofertas y transacciones recientes de inmuebles similares y comparables en la misma zona.
Unión jurídica y material de dos o más predios colindantes de un mismo propietario para formar una sola unidad inmobiliaria con un único folio.
Elemento estructural horizontal que separa dos pisos o niveles sucesivos de un edificio y que a su vez sirve de piso y techo.
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.