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Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a revestimientos nobles de especies maderables finas de altísima durabilidad y estética, el...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a pavimentos de concreto pulido diseñados para soportar tráfico pesado de montacargas, elem...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a entrepisos sólidos sin aligeramientos utilizados en zonas de cargas concentradas, element...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a generadores con transferencia automática que respaldan el fluido eléctrico en emergencias...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a tierras con especies maderables comerciales de turno largo o medio, elemento indispensabl...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a demandas declarativas para obtener el título de dominio tras años de posesión, elemento i...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a estatutos comunitarios formalizados mediante escritura pública inscrita en la ORIP, eleme...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a procedimientos notariales y judiciales para formalizar títulos precarios o mejoras en sue...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a derechos de vía subterránea para transporte de hidrocarburos con indemnización fija, elem...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a franjas de seguridad bajo líneas de alta tensión con prohibición de levantar edificacione...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a trincheras con grava y tubería perforada para aliviar presiones freáticas en fundaciones,...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a barreras hidrófugas bicapa en cubiertas y terrazas para impedir filtraciones pluviales, e...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a redes de extinción de incendios que se activan por calor descargando agua presurizada, el...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a equipos compactos en gas SF6 para transformación de media a baja tensión en espacios redu...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a depósitos aéreos que alimentan las redes por gravedad con presión constante, elemento ind...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a áreas de alto valor ecológico con cobertura vegetal primaria o secundaria protegida, elem...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a elementos horizontales de concreto reforzado con cables de acero tensados tras el fraguad...
Marco regulatorio y estándares de calidad constructiva o valuatoria aplicables a cimientos diseñados para soportar columnas en los linderos de propiedad sin invadir predi...
Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente de obligatorio cumplimiento para el diseño y construcción de edificaciones seguras.
Derecho de dominio de una persona sobre un inmueble pero despojado del uso y goce, el cual pertenece temporalmente al usufructuario.
Código numérico estandarizado de 30 dígitos que identifica unívocamente cualquier inmueble en el territorio colombiano.
Fase constructiva donde la estructura, muros, cubiertas e instalaciones preliminares están terminados pero faltan acabados finos y pintura.
Etapa inicial donde solo se ha levantado la estructura portante de cimentación, columnas, vigas y losas sin cerramientos ni servicios.
Pérdida de valor de un inmueble causada por factores externos a la propiedad, como cambios de zonificación desfavorables, crisis económica o deterioro del barrio.
Pérdida de valor debida a deficiencias en el diseño arquitectónico, distribución inadecuada, materiales obsoletos o falta de comodidades modernas.
Entidad estatal adscrita a la Superintendencia de Notariado y Registro encargada de dar fe pública de los títulos inmobiliarios.
Imagen aérea corregida digitalmente de distorsiones topográficas con precisión geométrica equivalente a un mapa cartográfico.
Módulo semiconductor que convierte la radiación solar directamente en energía eléctrica para autoconsumo del inmueble.
Línea imaginaria o física que delimita el plano frontal a partir del cual se autoriza levantar la fachada de una edificación.
Variable económica indispensable para modelar la rentabilidad financiera, flujos proyectados y valor presente neto de los bienes raíces de inversión.
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.