Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Principio de gobernanza y copropiedad fundamentado en la Ley 675 de 2001 que regula la convivencia, mantenimiento y cargas económicas de las unidades privadas y comunes.
Principio de gobernanza y copropiedad fundamentado en la Ley 675 de 2001 que regula la convivencia, mantenimiento y cargas económicas de las unidades privadas y comunes.
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Principio de gobernanza y copropiedad fundamentado en la Ley 675 de 2001 que regula la convivencia, mantenimiento y cargas económicas de las unidades privadas y comunes.
Escritura pública fundacional que formaliza la división del edificio en unidades privadas y bienes comunes, y fija sus normas.
Totalidad de ingresos por concepto de arrendamiento que produciría un inmueble al 100% de ocupación y tarifas plenas de mercado.
Ingreso efectivo que queda tras restar de la renta bruta los costos operativos, mantenimiento, administración, seguros y provisión por vacancia.
Porcentaje anual que resulta de dividir los ingresos brutos de arrendamiento entre el precio de compra del inmueble.
Rendimiento anual efectivo tras deducir de los alquileres los gastos de predial, administración, mantenimiento, seguros e impuestos.
Norma técnica expedida por el IGAC que establece los procedimientos y metodologías oficiales para la realización de avalúos en Colombia.
Reglamentación técnica sobre la valoración de servidumbres de infraestructura de transporte, energía e hidrocarburos.
Contador público independiente encargado de dictaminar los estados financieros y vigilar la gestión económica del administrador en edificios mixtos o comerciales.
Método presurizado que pulveriza el agua en gotas similares a la lluvia natural para distribuirla uniformemente sobre el cultivo.
Sistema de alta eficiencia que aplica agua y nutrientes directamente a la raíz de cada planta mediante mangueras con goteros calibrados.
Faja paralela a las corrientes de agua de hasta 30 metros de ancho donde se prohíbe la urbanización para proteger el recurso hídrico.
Ángulo agudo horizontal formado por una línea y el meridiano norte-sur, con un valor que oscila entre 0° y 90° con orientación cuadrantal.
Carga impuesta a un predio para permitir el paso de tuberías y agua destinadas a abastecer a otro predio o a una comunidad.
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a rectificación técnica de discrepancias entre las medidas de escritura y el plano topográfico, e...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a congelamiento de usos o cesiones anticipadas exigidas para futuras arterias viales, elemento in...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a unidades residenciales distribuidas en dos plantas comunicadas por escalera interior, elemento...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a unidades habitacionales de lujo situadas en el último piso con terrazas y vistas privilegiadas,...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a viviendas compactas de un solo ambiente integrado con cocina abierta y baño, elemento indispens...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a elevadores con cabinas acristaladas para edificios corporativos de gran altura, elemento indisp...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a centros de distribución con gran altura libre y pisos de alta resistencia, elemento indispensab...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a naves de almacenamiento o manufactura con patios de maniobra y muelles de carga, elemento indis...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a ventanería avanzada que aísla las temperaturas exteriores reduciendo el gasto de energía, eleme...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a construcciones independientes diseñadas para albergar dos familias con accesos separados, eleme...
Carga o gravamen real que limita el uso y goce de un predio con respecto a viviendas residenciales en parcelaciones cerradas campestres con amplias áreas verdes, elemento...
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.