Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de tierras con especies maderables comerciales de turno largo o medio, elemento indis...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de demandas declarativas para obtener el título de dominio tras años de posesión, ele...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de estatutos comunitarios formalizados mediante escritura pública inscrita en la ORIP...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de procedimientos notariales y judiciales para formalizar títulos precarios o mejoras...
Tasa indemnizatoria por la pérdida de aprovechamiento del suelo en el corredor de seguridad de torres de alta tensión.
Determinación de la indemnización correspondiente por la afectación, tránsito o paso que soporta un predio sirviente en favor de un predio dominante o entidad pública.
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de derechos de vía subterránea para transporte de hidrocarburos con indemnización fij...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de franjas de seguridad bajo líneas de alta tensión con prohibición de levantar edifi...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de trincheras con grava y tubería perforada para aliviar presiones freáticas en funda...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de barreras hidrófugas bicapa en cubiertas y terrazas para impedir filtraciones pluvi...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de redes de extinción de incendios que se activan por calor descargando agua presuriz...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de equipos compactos en gas SF6 para transformación de media a baja tensión en espaci...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de depósitos aéreos que alimentan las redes por gravedad con presión constante, eleme...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de áreas de alto valor ecológico con cobertura vegetal primaria o secundaria protegid...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de elementos horizontales de concreto reforzado con cables de acero tensados tras el...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de cimientos diseñados para soportar columnas en los linderos de propiedad sin invadi...
Valoración asignada a un inmueble con fines estrictamente tributarios y de recaudo fiscal municipal, distrital o nacional.
Valoración técnica requerida por entidades financieras para determinar el valor de garantía de un bien raíz objeto de crédito hipotecario o leasing.
Peritazgo técnico ordenado por un juez o tribunal dentro de un proceso legal (sucesión, división, expropiación, remate) para fijar el valor de un inmueble.
Método que calcula el costo actual de construir o reemplazar un inmueble por otro equivalente a nuevo, restando la depreciación acumulada.
Metodología que estima el valor presente de un inmueble a partir de los ingresos o flujos de caja futuros que este es capaz de producir.
Modelo financiero basado en flujo de fondos descontados a lo largo del tiempo de desarrollo y venta de un proyecto inmobiliario para tasar el lote.
Método valuatorio que determina el valor del suelo restando del valor de venta final esperado del proyecto los costos totales y la utilidad del promotor.
Dictamen pericial que determina el valor de mercado que tenía un inmueble en una fecha específica del pasado.
Acuerdo amistoso entre partes en conflicto con fuerza de cosa juzgada para evitar o terminar un proceso judicial.
Desprendimiento súbito y violento de una porción de terreno provocada por una crecida de río que se une a predio ajeno.
Ángulo horizontal medido en el sentido de las manecillas del reloj desde el norte geográfico o magnético hasta una alineación dada.
Registro estadístico de transacciones e inversiones de capital foráneo en el sector inmobiliario nacional.
Plataforma que sobresale del paramento exterior de la fachada sostenida en voladizo por vigas.
Terreno rural que carece de antecedentes de propiedad privada y cuya administración compete a la Agencia Nacional de Tierras.
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.