Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Limitación reglamentaria que prohíbe el ingreso de automotores directos desde vías arterias o de alto flujo.
Limitación al derecho de dominio impuesta a un predio por motivo de utilidad pública para futuras vías, parques o infraestructura estatal.
Espacio libre y descubierto que debe conservarse entre los costados de una edificación y los linderos laterales con predios vecinos.
Distancia libre mínima obligatoria que debe respetarse entre la fachada trasera de una edificación y el lindero posterior del predio.
Número máximo de pisos o metros verticales autorizados por la normativa urbanística para edificar en un predio determinado.
Dimensión mínima fijada por el POT que debe tener la sección transversal de una vía pública según su jerarquía.
Área de terreno privada de uso público o comunal situada entre la línea de demarcación del predio y el paramento exterior de la construcción.
Especímenes vegetales ubicados en un predio que por su edad o valor biológico no pueden ser talados.
Extensión total y absoluta del predio antes de descontar cesiones públicas o franjas de protección ambiental.
Porción del predio que queda tras descontar las afectaciones viales y zonas de protección, sobre la cual se calculan cesiones.
Superficie de terreno que permanece en manos del promotor tras entregar cesiones, donde se levantarán las construcciones.
Proceso mediante el cual los vecinos de un barrio informal gestionan obras de servicios o pavimentación.
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de congelamiento de usos o cesiones anticipadas exigidas para futuras arterias viales...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de inmuebles patrimoniales protegidos legalmente con restricciones estrictas de inter...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de transferencias de fajas de terreno requeridas para ampliar o empatar la malla vial...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de pagos dinerarios que el propietario realiza al municipio al solicitar la licencia...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de terrenos periféricos proyectados para su futura incorporación como suelo urbano, e...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de predios en corredores de alta actividad comercial y flujos peatonales y vehiculare...
Procedimiento técnico valuatorio orientado a estimar el valor comercial o asegurable de terrenos dentro del perímetro urbano habilitados para proyectos de vivienda, eleme...
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.