Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Zona de la vía pública destinada exclusivamente a la circulación ordenada de vehículos automotores.
Costos de infraestructuras de escala municipal (vías arterias, parques metropolitanos) asumidos por la colectividad.
Costos de vías locales, redes de servicios y cesiones barriales que debe costear obligatoriamente el urbanizador.
Documento técnico que acredita que una vivienda cumple las condiciones sanitarias, estructurales y de ventilación mínimas.
Porción de terreno que el urbanizador debe transferir obligatoriamente y a título gratuito al municipio para vías, parques y equipamiento social.
Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en congelamiento de usos o cesiones anticipadas exigidas para futuras arterias viales, elemento indis...
Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en inmuebles patrimoniales protegidos legalmente con restricciones estrictas de intervención, element...
Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en transferencias de fajas de terreno requeridas para ampliar o empatar la malla vial pública, elemen...
Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en pagos dinerarios que el propietario realiza al municipio al solicitar la licencia con mayor benefi...
Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en terrenos periféricos proyectados para su futura incorporación como suelo urbano, elemento indispen...
Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en predios en corredores de alta actividad comercial y flujos peatonales y vehiculares, elemento indi...
Factor de homologación matemático aplicado para calibrar diferencias en terrenos dentro del perímetro urbano habilitados para proyectos de vivienda, elemento indispensabl...
Pago dinerario que sustituye la entrega material de parques públicos cuando el lote es demasiado pequeño para cederlos.
Facilidad y rapidez de acceso que posee un predio rural o urbano hacia autopistas y centros de consumo regionales.
Ejes viales principales de una urbe donde el POT permite una mezcla intensa de comercio, servicios y residencia densa.
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a congelamiento de usos o cesiones anticipadas exigidas para futuras arterias viales, elemento indispensable...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a inmuebles patrimoniales protegidos legalmente con restricciones estrictas de intervención, elemento indispe...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a transferencias de fajas de terreno requeridas para ampliar o empatar la malla vial pública, elemento indisp...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a pagos dinerarios que el propietario realiza al municipio al solicitar la licencia con mayor beneficio, elem...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a terrenos periféricos proyectados para su futura incorporación como suelo urbano, elemento indispensable en...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a predios en corredores de alta actividad comercial y flujos peatonales y vehiculares, elemento indispensable...
Precio estimado de mercado por unidad de superficie relativo a terrenos dentro del perímetro urbano habilitados para proyectos de vivienda, elemento indispensable en la d...
Ejercicio de control urbanístico asignado a un profesional habilitado para expedir licencias de obras menores.
Oficina a cargo de un particular que ejerce funciones públicas de verificación de normas y expedición de licencias urbanísticas y de construcción.
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.