¿Cómo se audita bajo NIIF / NIC 16 y NIC 40 el valor contable de un consultorio médico en clínica en Bogotá D.C.?

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Bogotá D.C., el perito avaluador colegiado desagrega el consultorio médico en clínica en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.