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NIIF y Corporativo

¿Cómo se audita bajo NIIF / NIC 16 y NIC 40 el valor contable de un oficina corporativa en Montería?

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Avaluador Fernando Pérez
Dictamen Pericial y Respuesta Técnica
Por Fernando Pérez • Avaluador Certificado RAA / A.N.A

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Montería, el perito avaluador colegiado desagrega el oficina corporativa en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Fundamento Legal y Técnico

Esta respuesta está formulada conforme a la Ley 1673 de 2013, el Código General del Proceso (Art. 226 CGP) y los métodos valuatorios de la Resolución 620 de 2008 del IGAC. Para casos litigiosos o transacciones formales, se recomienda elaborar un dictamen pericial individualizado.

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Fernando Pérez
Fernando Pérez

Avaluador Certificado RAA

Especialista en avalúos comerciales, peritajes judiciales para sucesiones y divorcios, créditos hipotecarios y reclamaciones de impuesto predial en Colombia.

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