¿Cómo se determina el valor de un apartamento en conjunto cerrado en Santa Marta para una garantía bancaria ante Notaría Pública?

Para tasar un apartamento en conjunto cerrado en Santa Marta con destino a una garantía admisible ante Notaría Pública, el perito avaluador inscrito en el RAA aplica prioritariamente el Método de Comparación de Mercado según la Resolución 620 de 2008 del IGAC. Se seleccionan mínimo tres a cinco ofertas reales de mercado en el mismo sector o estrato de Santa Marta, homologando factores de área, antigüedad mediante Ross-Heidecke, acabados, parqueaderos y piso. El dictamen final certifica el valor comercial y el valor de liquidación forzosa que exige el comité de crédito de Notaría Pública.