¿Cómo se determina el valor de un finca cafetera tecnificada en Armenia para una garantía bancaria ante Notaría Pública?

Para tasar un finca cafetera tecnificada en Armenia con destino a una garantía admisible ante Notaría Pública, el perito avaluador inscrito en el RAA aplica prioritariamente el Método de Comparación de Mercado según la Resolución 620 de 2008 del IGAC. Se seleccionan mínimo tres a cinco ofertas reales de mercado en el mismo sector o estrato de Armenia, homologando factores de área, antigüedad mediante Ross-Heidecke, acabados, parqueaderos y piso. El dictamen final certifica el valor comercial y el valor de liquidación forzosa que exige el comité de crédito de Notaría Pública.