¿Cómo tasar una casa de conservación arquitectónica o patrimonio histórico en Envigado?

Los inmuebles declarados Bienes de Interés Cultural (BIC) en Envigado tienen severas restricciones de demolición o modificación estructural. Su avalúo no puede basarse únicamente en el potencial de desarrollo vertical (residual), sino en el método de costo histórico de reposición especializado con materiales de época, compensado con los beneficios tributarios locales de exención de predial y derechos transferibles de construcción.