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Se aplica el Método de Capitalización de Rentas (Resolución 620 de 2008). El perito descuenta a valor presente neto (VPN) los flujos de caja netos futuros proyectados durante el término del contrato de arrendamiento en Villavicencio, descontados a una tasa de descuento (Cap Rate) representativa del riesgo inmobiliario del sector comercial de dicha ciudad.
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