Preguntas Frecuentes sobre Avalúos e Inmuebles

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Pereira, el perito avaluador colegiado desagrega el apartamento en conjunto cerrado en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Pereira, el perito avaluador colegiado desagrega el lote urbano con vocación residencial en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Pereira, el perito avaluador colegiado desagrega el finca ganadera en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Pereira, el perito avaluador colegiado desagrega el consultorio médico en clínica en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Manizales, el perito avaluador colegiado desagrega el casa unifamiliar en estrato 4 en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Manizales, el perito avaluador colegiado desagrega el local comercial en centro comercial en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Manizales, el perito avaluador colegiado desagrega el local a pie de calle en zona comercial en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Manizales, el perito avaluador colegiado desagrega el lote urbano con vocación residencial en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Santa Marta, el perito avaluador colegiado desagrega el casa campestre en parcelación en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Santa Marta, el perito avaluador colegiado desagrega el local a pie de calle en zona comercial en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Santa Marta, el perito avaluador colegiado desagrega el oficina corporativa en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Santa Marta, el perito avaluador colegiado desagrega el penthouse dúplex con terraza privada en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Cúcuta, el perito avaluador colegiado desagrega el casa campestre en parcelación en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Cúcuta, el perito avaluador colegiado desagrega el finca cafetera tecnificada en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Cúcuta, el perito avaluador colegiado desagrega el predio rural con cultivo agroforestal en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Cúcuta, el perito avaluador colegiado desagrega el edificio de rentas multifamiliar en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Ibagué, el perito avaluador colegiado desagrega el casa unifamiliar en estrato 4 en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Ibagué, el perito avaluador colegiado desagrega el lote urbano con vocación residencial en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Ibagué, el perito avaluador colegiado desagrega el penthouse dúplex con terraza privada en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Ibagué, el perito avaluador colegiado desagrega el consultorio médico en clínica en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Villavicencio, el perito avaluador colegiado desagrega el local comercial en centro comercial en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Villavicencio, el perito avaluador colegiado desagrega el oficina corporativa en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Villavicencio, el perito avaluador colegiado desagrega el finca cafetera tecnificada en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.

Para efectos de estados financieros corporativos bajo NIIF en Villavicencio, el perito avaluador colegiado desagrega el penthouse dúplex con terraza privada en sus componentes principales (terreno no depreciable, estructura, envolvente, acabados e instalaciones electromecánicas). Se aplica el modelo de revaluación o valor razonable con base en técnicas de mercado observables, estimando de manera independiente la vida útil económica remanente y el valor residual de salvamento.