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La Ley 675 de 2001 incide directamente en el avalúo de un local comercial en centro comercial en Pasto a través de: 1) El coeficiente de copropiedad que fija la cuota de administración y la participación porcentual sobre el terreno común, 2) La existencia o carencia de parqueaderos y depósitos como matrícula independiente vs. áreas comunes de uso exclusivo, y 3) La solvencia del fondo de imprevistos y el estado de la póliza comunal contra todo riesgo sobre bienes esenciales.
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