Preguntas Frecuentes sobre Avalúos e Inmuebles

La Ley 675 de 2001 incide directamente en el avalúo de un finca ganadera en Chía a través de: 1) El coeficiente de copropiedad que fija la cuota de administración y la participación porcentual sobre el terreno común, 2) La existencia o carencia de parqueaderos y depósitos como matrícula independiente vs. áreas comunes de uso exclusivo, y 3) La solvencia del fondo de imprevistos y el estado de la póliza comunal contra todo riesgo sobre bienes esenciales.

La Ley 675 de 2001 incide directamente en el avalúo de un predio rural con cultivo agroforestal en Chía a través de: 1) El coeficiente de copropiedad que fija la cuota de administración y la participación porcentual sobre el terreno común, 2) La existencia o carencia de parqueaderos y depósitos como matrícula independiente vs. áreas comunes de uso exclusivo, y 3) La solvencia del fondo de imprevistos y el estado de la póliza comunal contra todo riesgo sobre bienes esenciales.

La Ley 675 de 2001 incide directamente en el avalúo de un local comercial en centro comercial en Envigado a través de: 1) El coeficiente de copropiedad que fija la cuota de administración y la participación porcentual sobre el terreno común, 2) La existencia o carencia de parqueaderos y depósitos como matrícula independiente vs. áreas comunes de uso exclusivo, y 3) La solvencia del fondo de imprevistos y el estado de la póliza comunal contra todo riesgo sobre bienes esenciales.

La Ley 675 de 2001 incide directamente en el avalúo de un oficina corporativa en Envigado a través de: 1) El coeficiente de copropiedad que fija la cuota de administración y la participación porcentual sobre el terreno común, 2) La existencia o carencia de parqueaderos y depósitos como matrícula independiente vs. áreas comunes de uso exclusivo, y 3) La solvencia del fondo de imprevistos y el estado de la póliza comunal contra todo riesgo sobre bienes esenciales.

La Ley 675 de 2001 incide directamente en el avalúo de un lote urbano con vocación residencial en Envigado a través de: 1) El coeficiente de copropiedad que fija la cuota de administración y la participación porcentual sobre el terreno común, 2) La existencia o carencia de parqueaderos y depósitos como matrícula independiente vs. áreas comunes de uso exclusivo, y 3) La solvencia del fondo de imprevistos y el estado de la póliza comunal contra todo riesgo sobre bienes esenciales.

La Ley 675 de 2001 incide directamente en el avalúo de un finca ganadera en Envigado a través de: 1) El coeficiente de copropiedad que fija la cuota de administración y la participación porcentual sobre el terreno común, 2) La existencia o carencia de parqueaderos y depósitos como matrícula independiente vs. áreas comunes de uso exclusivo, y 3) La solvencia del fondo de imprevistos y el estado de la póliza comunal contra todo riesgo sobre bienes esenciales.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un casa unifamiliar en estrato 4 en jurisdicción de Bogotá D.C. requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un casa campestre en parcelación en jurisdicción de Bogotá D.C. requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un finca ganadera en jurisdicción de Bogotá D.C. requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un edificio de rentas multifamiliar en jurisdicción de Bogotá D.C. requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un casa campestre en parcelación en jurisdicción de Medellín requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un local comercial en centro comercial en jurisdicción de Medellín requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un bodega industrial en parque empresarial en jurisdicción de Medellín requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un predio rural con cultivo agroforestal en jurisdicción de Medellín requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un apartamento en conjunto cerrado en jurisdicción de Cali requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un local a pie de calle en zona comercial en jurisdicción de Cali requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un oficina corporativa en jurisdicción de Cali requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un edificio de rentas multifamiliar en jurisdicción de Cali requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un apartamento en conjunto cerrado en jurisdicción de Barranquilla requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un casa unifamiliar en estrato 4 en jurisdicción de Barranquilla requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un local comercial en centro comercial en jurisdicción de Barranquilla requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un lote industrial con uso de suelo de alto impacto en jurisdicción de Barranquilla requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un casa unifamiliar en estrato 4 en jurisdicción de Bucaramanga requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.

La tasación pericial por servidumbre legal sobre un oficina corporativa en jurisdicción de Bucaramanga requiere evaluar la pérdida de valor por restricción de dominio sobre la franja de servidumbre (calculada entre un 30% y un 75% del valor pleno del suelo), el valor a reposición de cultivos, cercas o infraestructuras arrasadas, y el lucro cesante durante el periodo de ocupación temporal o permanente de la obra.