Preguntas Frecuentes sobre Avalúos e Inmuebles

Cuando un predio en Sincelejo se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

Cuando un predio en Rionegro se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

Cuando un predio en Rionegro se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

Cuando un predio en Rionegro se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

Cuando un predio en Chía se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

Cuando un predio en Chía se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

Cuando un predio en Chía se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

Cuando un predio en Envigado se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

Cuando un predio en Envigado se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

Cuando un predio en Envigado se encuentra afectado por franja de reserva vial en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), la norma limita su edificabilidad y transferibilidad plena. En el avalúo comercial, el perito debe castigar el valor de la porción reservada aplicando el valor de suelo en condición de congelamiento o tasarlo bajo la expectativa de compensación o adquisición pública conforme a la Ley 388 de 1997.

En Bogotá D.C., el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Bogotá D.C., el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Bogotá D.C., el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Medellín, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Medellín, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Medellín, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Cali, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Cali, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Cali, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Barranquilla, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Barranquilla, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Barranquilla, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Bucaramanga, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.

En Bucaramanga, el estrato socioeconómico (1 al 6) incide directamente en los costos fijos asociados a servicios públicos domiciliarios (con subsidios cruzados en estratos 1, 2 y 3 vs. contribuciones de sobretasa en estratos 5 y 6), así como en el perfil socioeconómico de la demanda compradora. El avaluador homologa la muestra cuidando que los comparables pertenezcan al mismo estrato y submercado territorial.