Preguntas Frecuentes sobre Avalúos e Inmuebles

En el avalúo pericial de un finca ganadera ubicado en Chía, se analizan: 1) La reglamentación urbanística y uso de suelo permitido por el POT municipal vigente de Chía, 2) La calidad constructiva sismorresistente bajo norma NSR-10, 3) Las condiciones de accesibilidad vial y transporte, 4) El estado de conservación físico tasado con el modelo de Ross-Heidecke, y 5) El estudio de títulos de los últimos 10 años para constatar que el área física levantada coincida con la cabida jurídica en el certificado de tradición.

En el avalúo pericial de un bodega industrial en parque empresarial ubicado en Envigado, se analizan: 1) La reglamentación urbanística y uso de suelo permitido por el POT municipal vigente de Envigado, 2) La calidad constructiva sismorresistente bajo norma NSR-10, 3) Las condiciones de accesibilidad vial y transporte, 4) El estado de conservación físico tasado con el modelo de Ross-Heidecke, y 5) El estudio de títulos de los últimos 10 años para constatar que el área física levantada coincida con la cabida jurídica en el certificado de tradición.

En el avalúo pericial de un oficina corporativa ubicado en Envigado, se analizan: 1) La reglamentación urbanística y uso de suelo permitido por el POT municipal vigente de Envigado, 2) La calidad constructiva sismorresistente bajo norma NSR-10, 3) Las condiciones de accesibilidad vial y transporte, 4) El estado de conservación físico tasado con el modelo de Ross-Heidecke, y 5) El estudio de títulos de los últimos 10 años para constatar que el área física levantada coincida con la cabida jurídica en el certificado de tradición.

En el avalúo pericial de un penthouse dúplex con terraza privada ubicado en Envigado, se analizan: 1) La reglamentación urbanística y uso de suelo permitido por el POT municipal vigente de Envigado, 2) La calidad constructiva sismorresistente bajo norma NSR-10, 3) Las condiciones de accesibilidad vial y transporte, 4) El estado de conservación físico tasado con el modelo de Ross-Heidecke, y 5) El estudio de títulos de los últimos 10 años para constatar que el área física levantada coincida con la cabida jurídica en el certificado de tradición.

En el avalúo pericial de un consultorio médico en clínica ubicado en Envigado, se analizan: 1) La reglamentación urbanística y uso de suelo permitido por el POT municipal vigente de Envigado, 2) La calidad constructiva sismorresistente bajo norma NSR-10, 3) Las condiciones de accesibilidad vial y transporte, 4) El estado de conservación físico tasado con el modelo de Ross-Heidecke, y 5) El estudio de títulos de los últimos 10 años para constatar que el área física levantada coincida con la cabida jurídica en el certificado de tradición.

Si el avalúo catastral fijado por Fondo Nacional del Ahorro (FNA) para un casa unifamiliar en estrato 4 en Bogotá D.C. supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) para un local comercial en centro comercial en Bogotá D.C. supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Juzgado Civil del Circuito para un bodega industrial en parque empresarial en Bogotá D.C. supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por BBVA Colombia para un oficina corporativa en Bogotá D.C. supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Notaría Pública para un apartamento en conjunto cerrado en Medellín supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Juzgado de Familia para un casa campestre en parcelación en Medellín supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Fondo Nacional del Ahorro (FNA) para un oficina corporativa en Medellín supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Catastro de Medellín para un lote industrial con uso de suelo de alto impacto en Medellín supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Fondo Nacional del Ahorro (FNA) para un casa campestre en parcelación en Cali supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Juzgado de Familia para un local comercial en centro comercial en Cali supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Banco de Bogotá para un local a pie de calle en zona comercial en Cali supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por BBVA Colombia para un lote urbano con vocación residencial en Cali supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Curaduría Urbana para un apartamento en conjunto cerrado en Barranquilla supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Juzgado de Familia para un casa unifamiliar en estrato 4 en Barranquilla supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Banco de Bogotá para un casa campestre en parcelación en Barranquilla supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Banco de Bogotá para un finca cafetera tecnificada en Barranquilla supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Agencia Nacional de Infraestructura (ANI) para un casa campestre en parcelación en Bucaramanga supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Juzgado de Familia para un local comercial en centro comercial en Bucaramanga supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.

Si el avalúo catastral fijado por Notaría Pública para un local a pie de calle en zona comercial en Bucaramanga supera el valor real de mercado o presenta un incremento injustificado, el propietario debe radicar un Recurso de Revisión de Avalúo Catastral. Se debe adjuntar un avalúo comercial corporativo suscrito por un avaluador certificado con código RAA, junto con el levantamiento arquitectónico, registro fotográfico de patologías o vetustez y el estudio de mercado demostrativo de que la zona no convalida dicho valor fiscal.