Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Pérdida patrimonial directa, real y constatable que sufre el propietario de un inmueble a raíz de una acción, siniestro o expropiación.
Decreto único reglamentario del sector administrativo de información estadística que consolida disposiciones de avalúos y catastro.
Decreto que reglamenta la Ley del Avaluador 1673 de 2013 en lo concerniente a las Entidades de Autorregulación y el RAA.
Viviendas construidas que presentan carencias estructurales, hacinamiento mitigable o falta de servicios básicos.
Número absoluto de hogares que carecen por completo de una vivienda propia y habitan en cohabitación forzosa.
Estudio técnico hidrológico y geomorfológico que define la cota de máxima inundación para trazar la protección ambiental.
Acción judicial entablada por el acreedor ante un juez para cobrar una deuda mediante el remate forzado del inmueble gravado.
Derribo selectivo de partes de una edificación manteniendo intacta la estabilidad del resto de la estructura.
Número de habitantes por hectárea calculado sobre la totalidad del territorio municipal o zonal.
Número máximo de viviendas o unidades residenciales que la norma urbanística permite edificar por hectárea de terreno.
Número de viviendas por hectárea calculado exclusivamente sobre las manzanas residenciales sin contar parques ni vías.
Acumulación de arenas y limos arrastrados por corrientes de agua que modifican la topografía de una finca.
Pérdida total del valor que experimenta una edificación a lo largo de su vida útil debido a causas físicas, funcionales o económicas.
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en rectificación técnica de discrepancias entre las medidas de escritura y el plano topográfico, elemen...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en congelamiento de usos o cesiones anticipadas exigidas para futuras arterias viales, elemento indispe...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en unidades residenciales distribuidas en dos plantas comunicadas por escalera interior, elemento indis...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en unidades habitacionales de lujo situadas en el último piso con terrazas y vistas privilegiadas, elem...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en viviendas compactas de un solo ambiente integrado con cocina abierta y baño, elemento indispensable...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en elevadores con cabinas acristaladas para edificios corporativos de gran altura, elemento indispensab...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en centros de distribución con gran altura libre y pisos de alta resistencia, elemento indispensable en...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en naves de almacenamiento o manufactura con patios de maniobra y muelles de carga, elemento indispensa...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en ventanería avanzada que aísla las temperaturas exteriores reduciendo el gasto de energía, elemento i...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en construcciones independientes diseñadas para albergar dos familias con accesos separados, elemento i...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en viviendas residenciales en parcelaciones cerradas campestres con amplias áreas verdes, elemento indi...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en inmuebles patrimoniales protegidos legalmente con restricciones estrictas de intervención, elemento...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en viviendas destinadas a familias en situación de vulnerabilidad hasta 90 SMMLV, elemento indispensabl...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en soluciones habitacionales cuyo precio no supera los topes legales de 135 o 150 SMMLV, elemento indis...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en edificaciones multifamiliares de tres unidades habitacionales en un mismo predio, elemento indispens...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en transferencias de fajas de terreno requeridas para ampliar o empatar la malla vial pública, elemento...
Pérdida paulatina de valor atribuible al uso, edad y obsolescencia en instalaciones con quirófanos, consultorios y redes de gases medicinales, elemento indispensable en l...
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.