Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo edificaciones comerciales con rampas dedicadas al estacionamiento de vehículos, elemento indispensable e...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo protecciones legales que blindan la vivienda habitual frente a deudas posteriores, elemento indispensabl...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo revestimientos nobles de especies maderables finas de altísima durabilidad y estética, elemento indispen...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo pavimentos de concreto pulido diseñados para soportar tráfico pesado de montacargas, elemento indispensa...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo entrepisos sólidos sin aligeramientos utilizados en zonas de cargas concentradas, elemento indispensable...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo generadores con transferencia automática que respaldan el fluido eléctrico en emergencias, elemento indi...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo tierras con especies maderables comerciales de turno largo o medio, elemento indispensable en la determi...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo demandas declarativas para obtener el título de dominio tras años de posesión, elemento indispensable en...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo estatutos comunitarios formalizados mediante escritura pública inscrita en la ORIP, elemento indispensab...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo procedimientos notariales y judiciales para formalizar títulos precarios o mejoras en suelo ajeno, eleme...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo derechos de vía subterránea para transporte de hidrocarburos con indemnización fija, elemento indispensa...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo franjas de seguridad bajo líneas de alta tensión con prohibición de levantar edificaciones, elemento ind...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo trincheras con grava y tubería perforada para aliviar presiones freáticas en fundaciones, elemento indis...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo barreras hidrófugas bicapa en cubiertas y terrazas para impedir filtraciones pluviales, elemento indispe...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo redes de extinción de incendios que se activan por calor descargando agua presurizada, elemento indispen...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo equipos compactos en gas SF6 para transformación de media a baja tensión en espacios reducidos, elemento...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo depósitos aéreos que alimentan las redes por gravedad con presión constante, elemento indispensable en l...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo áreas de alto valor ecológico con cobertura vegetal primaria o secundaria protegida, elemento indispensa...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo elementos horizontales de concreto reforzado con cables de acero tensados tras el fraguado, elemento ind...
Conjunto de reparaciones requeridas para devolver a estado óptimo cimientos diseñados para soportar columnas en los linderos de propiedad sin invadir predios vecinos, ele...
Conjunto de normas internas aprobadas por la asamblea para garantizar la armonía, tranquilidad y uso adecuado de las zonas comunes.
Pasto mejorado para clima cálido y medio, altamente resistente a sequías y de amplia utilización en ganadería de carne.
Beneficio porcentual neto que espera obtener el promotor inmobiliario después de cancelar la totalidad de costos directos e indirectos.
Folio de matrícula inmobiliaria que ampara el lote de mayor extensión donde se desarrolla un proyecto antes de someterlo a propiedad horizontal.
Herramienta de cálculo tabular donde se listan los comparables y se aplican factores de corrección por área, frente, fondo, forma, estrato y ubicación.
Uso de modelos econométricos y muestreo estadístico riguroso para predecir precios por metro cuadrado a partir de variables explicativas.
Metodología normativa para tasar terrenos urbanizables o edificables estimando el proyecto inmobiliario factible que sobre ellos puede construirse.
Elemento físico de concreto empotrado en el terreno que materializa un vértice o cambio de dirección en el lindero de una propiedad.
Pared vertical portante diseñada para transmitir cargas verticales y horizontales de la edificación hacia el suelo de cimentación.
Paredes que dividen dos unidades privadas independientes o una unidad privada de una zona común, cuyo espesor se comparte equitativamente.
Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.