Consulta más de 2,244 términos, conceptos técnicos y metodologías sobre avalúos comerciales, catastro, urbanismo, construcción y normatividad legal en Colombia.
Corte transversal reglamentario de una vía que define las dimensiones de calzadas, andenes, zonas verdes, separadores y ciclorrutas.
Tiempo promedio en meses que tarda el mercado inmobiliario en vender o arrendar la totalidad de unidades de un proyecto nuevo.
Documento formal y razonado emitido por un avaluador certificado donde se sustentan los métodos, cálculos y conclusiones sobre el valor de un activo.
Autorización ambiental obligatoria para realizar descargas líquidas de aguas residuales tratadas a cuerpos de agua o al suelo.
Elemento estructural esbelto de concreto hincado o perforado en el suelo para transferir las cargas a mantos rocosos o resistentes.
Explotación comercial de peces en estanques artificiales o jaulas flotantes con alimentación balanceada y densidad controlada.
Revestimiento cerámico de muy baja absorción de agua, alta dureza y resistencia a la abrasión, utilizado en áreas de alto tráfico.
Instrumento de planificación de mediano alcance para municipios con población entre 30.000 y 100.000 habitantes.
Estatuto maestro municipal que orienta y administra el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo para ciudades mayores a 100.000 habitantes.
Instrumento que desarrolla y complementa el POT para áreas específicas de suelo de expansión o renovación urbana sujetas a urbanización.
Terreno plano formado por sedimentos transportados y depositados por ríos, usualmente con alta fertilidad para agricultura intensiva.
Representación gráfica a escala reducida de una porción de terreno que muestra sus linderos, accidentes naturales, vías y construcciones.
Instalación destinada a purificar las aguas residuales de un condominio o complejo antes de su vertimiento al ambiente.
Derecho del municipio a participar en el incremento del valor del suelo generado por una norma que permite mayor altura o densidad.
Sucesión de líneas rectas conectadas por estaciones topográficas cuyos ángulos y distancias se miden para servir de apoyo al levantamiento.
Seguro obligatorio multirriesgo que ampara las zonas y bienes comunes de la copropiedad contra siniestros de incendio, terremoto y daños.
Asignación de pesos o niveles de confianza a cada muestra de mercado en función de su cercanía, similitud física y fiabilidad de la información.
Instalación especializada para la cría, levante y ceba de cerdos con sistemas de drenaje y fosa de estercolero o biodigestor.
Sistema cerrado para fermentar estiércol animal y producir biogás y bioabono orgánico líquido (biol).
Cámara subterránea impermeable donde se decantan y descomponen anaeróbicamente las aguas residuales en zonas sin alcantarillado.
Terreno rural perteneciente al Estado que nunca ha salido legalmente del patrimonio público ni ha tenido propietario particular registrado.
Modo de adquirir el dominio de un inmueble ajeno por haberlo poseído de manera pacífica, continua e ininterrumpida por al menos 10 años.
Adquisición legal del dominio tras 5 años de posesión material continua mediando justo título y buena fe exenta de culpa.
Técnica de medición física y satelital en terreno que garantiza la exactitud milimétrica de las áreas, linderos y cotas de la propiedad evaluada.
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Fernando Pérez es Avaluador Certificado inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) y miembro activo de la A.N.A. Dictámenes técnicos para compraventa, créditos hipotecarios, NIIF y juzgados.